ÁTICO EN NOU CAMPANAR Av. Manuel de Falla, Valencia
- Piso
- 189 m2
- 3
- 3
MAGNÍFICO ÁTICO - TRIPLEX EN NOU CAMPANAR
Vivienda situada en una zona espectacular de la ciudad de Valencia, en plena expansión y junto a los jardines del Turia.
Ofrece a su alrededor todo tipo de servicios, como hospitales, colegios y comercios varios.
Totalmente exterior, destaca por su luminosidad y fantástica ventilación. La orientación norte-sur es una de sus características principales.
Actualmente distribuida en:
PRIMERA PLANTA:
- Salón-comedor, cocina y baño.
- Cocina totalmente equipada: frigoríficos integrados: nevera, horno, microondas, congelador, lavavajillas y nevera de vinos. Cocina de vitrocerámica. Todo de primeras marcas (Siemens, Bosch y Teka).
- Baño completo de reciente reforma.
- Dos balcones.
- Armarios de almacenamiento.
SEGUNDA PLANTA:
- Dormitorio principal, con balcón, armario empotrado y un baño (sin WC) con bañera grande.
- Dormitorio segundo, con armario empotrado y pequeña estancia adicional con armario.
- Dormitorio tercero, con armario empotrado y balcón.
- Baño, con WC y bañera, completamente reformado en 2017.
TERCERA PLANTA:
Pequeño espacio, con armario y estanterías. Perfecto para libros, ropa, etc.
TERRAZA:
- Terraza de aproximadamente 18m2
- Adicional se tiene acceso directo a una terraza comunitaria de unos
25 m2
El inmueble se encuentra dentro de un complejo residencial con zonas comunes como piscina para adultos y niños (de agua salada), gimnasio, pista de pádel, club social, parque para niños y servicio de conserjería.
Dos amplias plazas de garaje y trastero incluidas en el precio.
Excelentes calidades:
Sistema de A/A y Calefacción centralizado por conductos. Dispone de un sistema “Airzone”, que permite la apertura/cierre de compuertas de manera independiente en las cuatro estancias (salón-comedor-cocina y dormitorios).
Persianas motorizadas
Puertas de paso de roble
Paredes lisas
pavimento en porcelánico y mármol.
Es una gran oportunidad para invertir en el patrimonio familiar.
Características inmueble
- Superficie: 189 m2
- Precio venta / m2: 3148,15 €
- Planta: 12
- Año de construcción: 2002
- IBI: 1065 €
- Gastos comunitarios: 450 € / mes
-
aire acondicionado
alto standing
armarios empotrados
ascensor
balcón
buen estado
calefacción individual: bomba de frío/calor
cocina equipada
exterior
gas natural
gimnasio
jardín
jardín comunitario
lavadero
luminoso
orientación sur
parking
pintura lisa
piscina comunitaria
pista de pádel
plaza garaje incluida
portero
puerta blindada
reformado
soleado
solárium
suelo parquet
terraza
trastero incluido
urbanizacion privada
ventanas climalit
zona infantil
zona verde
ático
Certificación energética
- Consumo energético: En trámite
- Emisión CO2: No especificado
Localización inmueble
