ÁTICO EN NOU CAMPANAR Av. Manuel de Falla, Valencia

  • Piso
  • 189 m2
  • 3
  • 3
Ref: 213731

MAGNÍFICO ÁTICO - TRIPLEX EN NOU CAMPANAR

Vivienda situada en una zona espectacular de la ciudad de Valencia, en plena expansión y junto a los jardines del Turia.
Ofrece a su alrededor todo tipo de servicios, como hospitales, colegios y comercios varios.
Totalmente exterior, destaca por su luminosidad y fantástica ventilación. La orientación norte-sur es una de sus características principales.

Actualmente distribuida en:

PRIMERA PLANTA:
- Salón-comedor, cocina y baño.
- Cocina totalmente equipada: frigoríficos integrados: nevera, horno, microondas, congelador, lavavajillas y nevera de vinos. Cocina de vitrocerámica. Todo de primeras marcas (Siemens, Bosch y Teka).
- Baño completo de reciente reforma.
- Dos balcones.
- Armarios de almacenamiento.

SEGUNDA PLANTA:
- Dormitorio principal, con balcón, armario empotrado y un baño (sin WC) con bañera grande.
- Dormitorio segundo, con armario empotrado y pequeña estancia adicional con armario.
- Dormitorio tercero, con armario empotrado y balcón.
- Baño, con WC y bañera, completamente reformado en 2017.

TERCERA PLANTA:
Pequeño espacio, con armario y estanterías. Perfecto para libros, ropa, etc.

TERRAZA:
- Terraza de aproximadamente 18m2
- Adicional se tiene acceso directo a una terraza comunitaria de unos
25 m2

El inmueble se encuentra dentro de un complejo residencial con zonas comunes como piscina para adultos y niños (de agua salada), gimnasio, pista de pádel, club social, parque para niños y servicio de conserjería.

Dos amplias plazas de garaje y trastero incluidas en el precio.

Excelentes calidades:

Sistema de A/A y Calefacción centralizado por conductos. Dispone de un sistema “Airzone”, que permite la apertura/cierre de compuertas de manera independiente en las cuatro estancias (salón-comedor-cocina y dormitorios).
Persianas motorizadas
Puertas de paso de roble
Paredes lisas
pavimento en porcelánico y mármol.

Es una gran oportunidad para invertir en el patrimonio familiar.

 

Características inmueble

  • Superficie: 189 m2
  • Precio venta / m2: 3148,15 €
  • Planta: 12
  • Año de construcción: 2002
  • IBI: 1065 €
  • Gastos comunitarios: 450 € / mes
    aire acondicionado alto standing armarios empotrados ascensor balcón buen estado calefacción individual: bomba de frío/calor cocina equipada exterior gas natural gimnasio jardín jardín comunitario lavadero luminoso orientación sur parking pintura lisa piscina comunitaria pista de pádel plaza garaje incluida portero puerta blindada reformado soleado solárium suelo parquet terraza trastero incluido urbanizacion privada ventanas climalit zona infantil zona verde ático

Certificación energética

  • Consumo energético: En trámite
  • Emisión CO2: No especificado
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Localización inmueble